6 RỦI RO PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ ĐẤT, CẨN THẬN KHÔNG THỪA LÀ GÌ?

Điểm đến đầu tư an toàn của bạn ở đâu?An toàn pháp lý cho bạn là gì? Hãy đến với chúng tôi, An Tam Academy giúp bạn làm được điều đó? Vậy 6 rủi ro pháp lý khi mua bán nhà đất, cẩn thận không thừa là gì?

1. Bên bán cùng lúc nhận đặt cọc từ nhiều người

Hai bên thỏa thuận đặt cọc bằng giấy tay, không công chứng. Bên bán lợi dụng sơ hở này để nhận tiền đặt cọc mua nhà từ nhiều người cùng lúc, hòng chiếm đoạt tài sản.https://chuyennhaxuong.com/trung-tam-tu-van-phap-ly-va-dao-tao-chien-luoc-thuc-chien-ve-bat-dong-san/ Đến khi phát hiện, người mua vô tình vướng vào tranh chấp nhà đất. Song rất khó để yêu cầu Tòa án giải quyết bởi chỉ có giấy đặt cọc viết tay, không đủ giá trị pháp lý.

6 RỦI RO PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ ĐẤT, CẨN THẬN KHÔNG THỪA LÀ GÌ?
6 RỦI RO PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ ĐẤT, CẨN THẬN KHÔNG THỪA LÀ GÌ?

 

2. Nhà đất dính quy hoạch, tranh chấp hoặc chuẩn bị thu hồi

Người mua vì ham rẻ, lo mất suất nên vội vàng xuống tiền mà không kiểm tra thông tin quy hoạch. Hậu quả là chôn vốn vào nhà đất dính quy hoạch, tranh chấp, bán không được mà ở cũng chẳng xong, muốn xây sửa cũng gặp nhiều rào cản về pháp lý.

6 RỦI RO PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ ĐẤT, CẨN THẬN KHÔNG THỪA LÀ GÌ?
6 RỦI RO PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ ĐẤT, CẨN THẬN KHÔNG THỪA LÀ GÌ?

 

3. Nhà đất quảng cáo một đăng, thực tế một nẻo

Trường hợp chủ đầu tư hoặc cò đất bất chấp mọi cách để bán hàng, còn khách hàng vì mong muốn có nhà, đất mà đặt hết niềm tin vào bên bán. Hậu quả là nhận bàn giao nhà không đúng như quảng cáo, chất lượng công trình, thiết kế khác xa so với nhà mẫu.

6 RỦI RO PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ ĐẤT, CẨN THẬN KHÔNG THỪA LÀ GÌ?
6 RỦI RO PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ ĐẤT, CẨN THẬN KHÔNG THỪA LÀ GÌ?

 

4. Giấy tờ/ chủ sở hữu nhà đất là giả

Với công nghệ in ấn hiện đại như ngày nay bằng mắt thường đôi khi người mua cũng khó phân biệt được giấy tờ nhà đất thật hay giả. Vì vậy không ít người bị sập bẫy lừa mua phải nhà đất với sổ đỏ giả, thông tin trên hồ sơ không chính xác, thậm chí người bán là kẻ lừa đảo giả danh chủ sở hữu.

6 RỦI RO PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ ĐẤT, CẨN THẬN KHÔNG THỪA LÀ GÌ?
6 RỦI RO PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ ĐẤT, CẨN THẬN KHÔNG THỪA LÀ GÌ?

 

5. Hợp đồng giao dịch sơ sài, dễ xảy ra tranh chấp

Người mua non kinh nghiệm lại quá dễ tin nên ký luôn hợp đồng chuyển nhượng cho bên bán soạn sẵn mà không đọc kỹ hay thỏa thuận gì thêm. Kết cục là sau khi giao dịch mới phát hiện ra hợp đồng có nhiều điều khoản bất lợi cho bên mua, quy định sơ sài không rõ ràng về quyền lợi và trách nhiệm của hai bên tham gia giao dịch.

 

 

6 RỦI RO PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ ĐẤT, CẨN THẬN KHÔNG THỪA LÀ GÌ?
6 RỦI RO PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ ĐẤT, CẨN THẬN KHÔNG THỪA LÀ GÌ?

 

6. Tranh chấp về giá trị giao dịch và thanh toán
Hai bên thỏa thuận khai giá trị trên hợp đồng mua bán thấp hơn so với giá trị thanh toán thực tế nhằm trốn thuế và các chi phí phát sinh.

Trong quá trình hoạt động kinh doanh, sai lầm pháp lý trong đầu tư Bất Động Sản hoàn toàn có thể khiến bạn phải trả giá rất đắt: Mất vốn, tranh chấp kéo dài, tù tội. Con đường đi đến thành công sẽ ngắn hơn nếu ta đủ khôn ngoan để tránh những sai lầm. Trên đây An Tam Academy chia sẽ với mọi người về 6 rủi ro pháp lý khi mua bán nhà đất, cẩn thận không thừa.

Người viết: Nguyễn Thị Oanh

 

AN TAM ACADEMY

Liên hệ Facebook:  Nguyễn Thị Oanh

 

#CHUYENNHAXUONG.COM
#DAOTAOANTAM.COM
#ANTAMLAND.COM

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Contact Me on Zalo
0944137939